曼联国际房产*=*曼联地产

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于曼联国际房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍曼联国际房产的解答，让我们一起看看吧。

3年前，郭广昌花4亿人民币买下狼队，现如今能够卖到多少钱？

从三年前的英冠球队到现如今的英超劲旅，在中国籍老板郭广昌的精心打造下，狼队已经彻底脱胎换骨。由于转播分红收入的激增和英超与日俱增的影响力，俱乐部的市值也因此而水涨船高已经翻了近三倍还多，难怪看台上的郭老板笑得如此灿烂。

狼队足球俱乐部成立于1877年，是英格兰足球联盟创始成员之一。在上世纪50年代，曾经3夺顶级联赛冠军，4次斩获足总杯冠军，是唯一的一支在5个不同级别联赛中都获得过冠军的俱乐部。本赛季，除了最终夺冠的曼城之外，狼队在足总杯和联赛两大国内赛事中，对其他英超5强完成了通杀，成为了名符其实的“巨人杀手”，最终以升班马的身份拿到了英超联赛的第七名。
2016年的夏天，郭广昌的复星国际仅仅以4500万英镑(约合人民币4亿元)的价格，从狼队足球俱乐部老板史蒂夫-摩根手中买下100%的股权。一年后，狼队就以英冠冠军的身份升入了英超联赛，由于球队老板郭广昌与著名经纪人门德斯是亲密的合作伙伴，后者为狼队签约了鲁本内维斯、穆蒂尼奥和帕拉西奥斯等多名葡萄牙国脚级球员，狼队目前有着葡萄牙二队的称号，球队主帅是曾在瓦伦西亚和波尔图执教过的努诺，本赛季能取得如此优异的成绩也绝对不是偶然。

近日，根据权威机构《Brand Finance》发布的俱乐部排名显示：狼队以2.1亿美元（约合14.4亿元人民币）的品牌价值排名全球第28位。从三年前的4亿到现如今的14.4亿人民币，我们不得不佩服精明的郭老板，当初那独道的眼光啊！

从升班马到英超豪门杀手，在没有绝对顶级球星的情况狼队是名副其实的群狼之师；随着曼城卫冕英超，本赛季狼队排名英超为第7位。在最新权威机构《Brand Finance》发布的顶级俱乐部价值排名，狼队以2.1亿美元排名世界俱乐部第28位。这一切与俱乐部老板郭广昌的管理操作不无关系！

2016年郭广昌以4500万英镑(约合人民币4亿）从当时的老板史蒂夫-摩根接受了狼队，从当上狼队老板的那一刻，郭广昌就说道，打进英超并稳定在英超是狼队的使命。一年之后，狼队就以英冠冠军的身份挺进英超，之后郭广昌对于球队的引援非常支持。在著名足球经纪人门德斯的操作下，狼队大量引进了葡萄牙国脚，并且请来曾经在瓦伦西亚和波尔图都执教成功的努诺。

劫富济贫是狼队本赛季的特色，在对阵英超弱旅的球队狼队并不能打出他们的特色，场均也仅拿1.1分。但狼队的可怕之处在于他们赛季完成了除曼城以外所有英超豪门的通杀！不得不说，这支狼队让人敬佩。当然狼队的成功离不开郭广昌对球队的大力支持，在引援资金方面增加几倍投入是球队成功的关键。
当然郭广昌的大量投入球队给予的回报也是相当丰厚，英超转播权分红和大量赞助商给球队带来的收入不菲，俱乐部市值对比当初接手费已经有了3倍多的增值。所以不得不佩服郭老板的投资眼光，不过除去这三年来的引援投入，或许在常人眼里看来郭广昌已经赚的足够多，当怕这点钱还不够郭老板看的，不得不说资本的力量是无穷的！

眼光短浅，这也是中国职业体育的弊病，我们与真正的职业体育的差距太大了。职业体育是高投入高回报的产业，但需要经营，需要时间。人家现在根本就不想卖，你替人家算计这个有毛用，人家自己不比你清楚[抠鼻]

恒大把足球队卖了，能否化解债务危机？

1.当年许家印花1个亿买足球队搞的风声四起，金元足球把中国足球定位于当家霸，而非走向世界。严严实实地把中国男足带入万劫不复之路。

2.据传，恒大搞足球的这些年至少亏本百亿。恒大把足球队卖了，也卖不了百亿，即使有人出价，但对于近2万亿的债务危机的恒大而言也只能是杯水车薪了。

3.整顿中国足球与化解恒大债务危机同样重要。尽管恒大卖足球队只是杯水车薪，也只有卖掉。因为失去了奶妈，年薪千万的宝宝们必定难以承认受断奶的煎熬。

你首先要知道，恒大负债已经达到1.97万亿。这是个什么概念？汤臣一品一套均价按200000000算，负债的钱可以买近10000套。

这么多年，恒大砸在球队上面的钱，确实上百亿，但是就目前来看，球队还是在亏本阶段。就算有人接手把球队给卖了，也就是10000套减去几套而已。杯水车薪再贴切不过。况且有没有人愿意接还是一个大问题。

再退一万步讲，就算球队现在盈利了，一年能赚几十亿，那我们再来算另外一笔账：

1.97万亿，就按照常规银行存款利率来算好了，一个亿存银行一年的利息大概是2000000。1.97万亿就是2000000*19700=39 400 000 000。

我就问你，看到这么多0，你眼睛花不花？你告诉我一个足球队顶什么用？

其实还远远不止这些，看看这一片绿。再加上最近的恒大一直处在风尖浪口，买了房的想出手，还没买的不考虑，这部分人绝对不在少数。

所以说，妄图靠球队化解债务危机那简直是痴人说梦。

恒大假如把足球队卖了，能否化解债务危机呢？

首先我们要知道他债务到底欠了多少的钱？其次要知道恒大足球队究竟值多少钱？第三，恒大足球队的价值究竟在哪里？

由于恒大负债2万多亿，就算100亿的恒大足球队，一分钱都不损失，要拿足球队还债，根本是杯水车薪的。

打个比方，或许表面上看，恒大在搞足球队的过程当中，投入100亿或许损失了70亿，这70亿都用完了。剩下的30亿能不能卖出10亿的价格都是个大问号了？

所以人们就只觉得恒大玩足球玩亏了，甚至还有好多人会认为恒大正因为玩足球花了那么多的钱，所以才造成了还债的危机。

那么回答我前面第3个问号，恒大的足球队价值究竟在哪里呢？

我曾经在报社和电视台负责广告的审查，发现房地产商是广告的金主，最愿意大手笔投放广告的，往往是大城市的要在当地卖房的地产商，由于房产的利润实在太高了，金额又很大，因此投放广告那是小意思了，关键是要吸引足够的老百姓去买房子。

然而令人痛心的是，大部分的房地产广告都被当做垃圾一样的嫌弃，几乎没有人会认真的多看一眼的，怎么办呢？非常的苦恼，我们这些搞广告的人也是挖空心思一筹莫展的。如果房子卖的不好，我们这些搞媒体的人也没饭吃。

问题出在哪里呢？卖房的广告就是吆喝，过于简单粗暴了，引起了老百姓的反感，因而效果很不好。

恒大搞一个足球队就激活了所有的广告，他把原来需要卖楼做广告的钱集中起来使用，投入到足球队以后，足球比赛一开打，所有的新闻媒体的报道就完全成了恒大房产的免费广告，而且收市率收看率收听率之高，是10倍以上的广告费都难以望其项背的。

另一方面足球比赛一旦开打，现场的观众粉丝就已经很火爆了，再加上电视转播的，媒体网络播放的，这使得恒大的品牌影响力，比他原有的实力放大了几十倍，因而它也能贷到那么多的款项，也因而他集资就会有那么多人投资，以至于泡沫吹大，到了要资不抵债的地步了。可谓成也足球，败也足球了。作者为高级#经济师##策划#。#新媒体##自媒体##微头条日签##我要上头条#

山雨欲来风满楼，其实恒大之所以被人民银行和银保监会约谈，恒大的经济危机才是主要原因，打折卖房只是想快速回笼资金而已。恒大汽车进展这么长时间了，就是迟迟不量产，缘由就是根据相关统计，恒大集团的股价在过去的一年时间里暴跌太多，现在负债为天文数字。如今的许家印和广州恒大，正在面临着企业发展的严重危机。

可能有人会问这样下去恒大会不会倒闭?事实上，恒大不会倒闭，因为从目前上来看恒大的固定资产还是非常可观的，再加上这几年恒大积攒下的积蓄看似是债务，但是渡过这场债务还是没有问题的，毕竟房价的市场还是在的。

恒大亏损，那恒大足球怎么样呢？会受到影响吗？

显然恒大在足球方面有压缩成本的迹象，倘若恒大终因经济危机退出中国足坛，那么广州恒大足球俱乐部恐怕也就退出中超了，那么广州恒大足球俱乐部真的会走到这一步吗？

广州足球11年的“恒大岁月”就将告一段落。恒大集团对中国足球的影响早不仅仅局限于广州，自其入主球队之后，在整个中超联赛中刮起了数年的金元风暴，与此同时，在国家队中恒大系的球员与教练同样也一直是主角。

上述的说法，现在说还言之过早，因为许家印卸任恒大地产后，许家印可以将精力转移到恒大集团总体战略方面，这样可以解决集团流动性问题。今年7月份以来，恒大净负债率已降至100%以下，已实现一条红线变绿，目前有息负债降至约5700亿元，与去年最高峰时的8700多亿元相比，已下降了很多，对于6000亿元债务缺口的恒大而言，出卖足球，简直是杯水车薪。毕竟许家印的恒大是一块金字招牌，其影响力和号召力是巨大的，而许家印对足球事业也是非常看重的，现在恒大足球其实已经开始转型了，这不得不说恒大是有长远眼光的。

所以，目前恒大要做的最靠谱的事情，就是引进有强大资金实力的国资或者外资背景的新股东，那怕许家印自己从大股东位置挪到小股东位置，对拯救恒大来说，也是非常值得的。

俗话说：留得青山在不愁没柴烧。这句话对当下的许家印而言，也许最宽心……。

到此，以上就是小编对于曼联国际房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于曼联国际房产的2点解答对大家有用。